Farmstay đang là xu hướng du lịch mới đang được các nhà đầu tư quan tâm. Vậy farmstay là gì và đâu là những kinh nghiệm kinh doanh farmstay hiệu quả? Hãy cùng StartupsBasics tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Farmstay là gì?
Farmstay là một mô hình cho thuê đất trang trại để phục vụ du lịch nghỉ dưỡng và sản xuất nông nghiệp. Tên gọi Farmstay là sự kết hợp của farm (nông trại) và stay (nơi lưu trú). Mô hình này phù hợp để phát triển du lịch nghỉ dưỡng kết hợp với sản phẩm nông trại cho các nhóm gia đình, khách du lịch có nhu cầu thư giãn, nghỉ ngơi.
Với đặc trưng đó, trải nghiệm tại các nông trại sẽ vô cùng chân thực và gần gũi, hoàn toàn trái ngược với những dịch vụ nghỉ dưỡng sang trọng, xa hoa như ở các chuỗi nhà hàng hay khách sạn lớn.
Cơ hội của mô hình farmstay là gì?
Phân khúc thị trường lớn
Cuộc sống dân dã ở nông thôn luôn có sức hút lớn với những con người hiện đại, vì không phải ai cũng có những trải nghiệm gần gũi với người nông dân và làm ra các loại nông sản. Hơn nữa, thu nhập của người dân ngày càng tăng lên, vậy nên họ sẵn sàng chi tiền nhiều hơn cho những chuyến du lịch trải nghiệm thú vị.
Sự ưu đãi từ thiên nhiên
Nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú, dồi dào và địa hình có ¾ diện tích là đồi núi ở Việt Nam tạo điều kiện cho nền nông nghiệp phát triển mạnh mẽ. Đó cũng là tiền đề để các chủ kinh doanh có cơ hội hình thành và mở rộng mô hình farmstay. Ngoài ra, sức hút văn hóa cũng là một yếu tố giúp thu hút nhiều du khách hơn.
Thời thế thuận lợi
Ở thời điểm hiện tại, khi mà du khách đã quá quen thuộc với những loại hình lưu trú thông thường, mô hình farmstay xuất hiện sẽ đem đến nguồn gió mới, khiến họ đặt ra câu hỏi “farmstay là gì?” và tự mình khám phá những trải nghiệm mới mẻ hơn.
Những lưu ý quan trọng khi kinh doanh farmstay là gì?
Nghiên cứu thị trường
Đây là bước quan trọng đầu tiên trước khi bắt tay vào kinh doanh trong bất cứ lĩnh vực gì, và farmstay cũng không ngoại lệ. Nghiên cứu thị trường sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về tình hình thị trường hiện tại và tránh được những rủi ro không đáng có.
Nghiên cứu vị trí
Kinh doanh farmstay phải cần một khu vực với diện tích lớn hơn so với mô hình homestay thông thường. Vị trí của farmstay nên tách biệt với khu dân cư và đảm bảo sự yên tĩnh để đem lại cảm giác yên bình và chân thực hơn cho khách hàng.
Phủ xanh: Cần đảm bảo những khu vực lân cận của farmstay đều được phủ xanh. Nếu cảnh quan nhiều đất trống đồi trọc, hãy chú ý vấn đề quy hoạch, thiết kế sao và mức độ khả quan cho việc trồng cây.
Cảnh quan: Hãy chọn một vị trí có view đẹp như ở giữa thung lũng, khu vực có núi vây quanh, ở lưng chừng núi hoặc trên đỉnh núi. Nếu không thể tìm được nơi phù hợp thì bạn có thể cải tạo và trang trí khu vực xung quanh sao cho thu hút và tự nhiên.
Phương tiện di chuyển: Đa số farmstay đều ở những vị trí cách xa trung tâm vì diện tích khá lớn. Vậy nên phương tiện di chuyển là một vấn đề cần được quan tâm. Hãy cố gắng lựa chọn những vị trí gần các tuyến đường lớn, có phương tiện công cộng hoặc nằm trong phạm vi hoạt động của các dịch vụ đặt xe.
Nghiên cứu tình trạng đất
Tùy tình trạng đất mà chủ kinh doanh sẽ có định hướng về phát triển các loại cây trồng, vật nuôi và kiến trúc nhà ở. Vậy nên, bên cạnh vị trí đắc địa, cần quan tâm đến tính chất đất của khu vực đó. Cần trả lời những câu hỏi: Điều kiện đất có thể đáp ứng mô hình farmstay là gì? Chất đất có đủ điều kiện để phát triển mô hình nông trại quy mô lớn không? Nếu đất không phù hợp với định hướng thì có thể cải tạo không?
Đối thủ cạnh tranh
Mặc dù mô hình farmstay còn khá mới lạ trên thị trường, nhưng bạn vẫn cần phải chú ý đến những đối thủ cạnh tranh khác, không chỉ trong lĩnh vực farmstay mà cả homestay. Hãy khảo sát những vấn đề quan trọng của bên đối thủ như:
- Khoảng cách từ farmstay về trung tâm là bao xa
- Các dịch vụ họ cung cấp cho farmstay là gì
- Quy mô, lượng khách là bao nhiêu
- Đối tượng khách hàng của farmstay là gì
- Chất lượng và giá cả như thế nào
- Các kênh truyền thông marketing
Cơ sở vật chất và an ninh
Bởi vì mô hình farmstay hoạt động biệt lập nên sẽ có sự tiêu tốn về chi phí điện, nước, internet, phí di chuyển và đảm bảo an ninh. Để cân bằng giữa cơ sở vật chất và không gian yên tĩnh là điều không hề dễ dàng. Vậy nên nếu có thể, hãy mua lại những homestay chuyển nhượng để cải tạo nó thành farmstay.
Bên cạnh đó, luôn có những vấn đề an ninh có thể xảy ra trên đường đi hoặc ngay tại khu vực farmstay. Vì vậy, chủ kinh doanh cần kiểm tra an ninh kỹ càng trước khi quyết định đầu tư vào mảnh đất đó. Bạn cũng có thể hỏi thăm vấn đề này với công an khu vực hoặc người dân xung quanh.
Giấy phép kinh doanh và các thủ tục pháp lý
Khác với homestay, kinh doanh farmstay cần phải đăng ký nhiều loại giấy phép hơn. Vậy những giấy tờ cần có để khởi nghiệp farmstay là gì? Dưới đây là một số giấy tờ cần chuẩn bị:
- Giấy phép lưu trú
- Giấy phép dịch vụ ăn uống
- Giấy phép nông nghiệp
- Giấy chứng nhận an ninh trật tự
- Giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy
Trên đây là những thông tin cơ bản giải thích farmstay là gì và những kinh nghiệm cần biết khi kinh doanh mô hình này. Nếu bạn có ý định phát triển mô hình farmstay thì hãy tìm hiểu thật kỹ trước khi bắt tay vào thực hiện. Mong rằng bài viết này đã mang lại những thông tin hữu ích cho bạn.
